J’ai été accueilli le 9 mai à Concoret, à l’invitation du Maire Ronan Coignard, que je remercie chaleureusement, pour un échange approfondi sur les enjeux de la commune, en présence de l’adjointe aux affaires sociales Joëlle Aubert.
Résidence autonomie et enjeux sociaux
Parmi les dossiers prioritaires, nous avons longuement abordé la situation de la résidence autonomie. Cet ancien foyer-logement est une infrastructure majeure pour une commune de cette taille. Propriété du CCAS, le bâtiment a été vendu début 2024 à Morbihan Habitat. Avec un budget initial de 2 millions d’euros, il comprend 44 appartements, dans un bâtiment d’une très grande qualité quant aux conditions d’accueil pour les résidents et leurs familles. Si la stabilité financière a été confortée, le coût de gestion reste élevé, avec une augmentation annuelle de 2 à 5 %.
La diversité des profils accueillis reflète la volonté d’inclusion de la part de la commune. L’expérimentation d’aide sociale à l’hébergement, notamment pour des personnes issues d’ESAT arrivant à la retraite, permet aujourd’hui un taux d’occupation proche de 100 %.
Médecine et désertification
Cet enjeu de l’accompagnement de la dépendance de nos aînés, rencontre une autre problématique qui est celle du manque de médecins, préoccupation persistante comme sur de nombreux territoires notamment ruraux : celle de la pénurie de médecins et de la difficulté à ce qu’ils se déplacent à la résidence autonomie. Seul trois médecins de Mauron acceptent encore de se déplacer à la résidence et les jeunes praticiens refusent souvent ce type d’intervention.
Vie associative et animation du territoire
Concoret affiche une vie associative intense avec une cinquantaine d’associations, dont une trentaine très actives. Des événements importants sont régulièrement organisés. Le camping communal, en délégation de service public depuis trois ans, participe aussi à cette dynamique, en offrant des services de proximité (bar, food-truck, marché hebdomadaire).
Situation financière
La commune a hérité d’un lourd endettement lié à des projets passés. Malgré des efforts, elle reste fragilisée par la baisse des dotations de l’État. Elle bénéficie néanmoins de dispositifs comme la DSR cible et d’aides ponctuelles. La fiscalité locale a ainsi dû être relevée de 4 %, une hausse reconduite cette année.
Logement et gestion du foncier
Avec 23 % de résidences secondaires (118 sur 500 bâtiments), la pression immobilière est forte. Le maire souhaite obtenir un classement en zone tendue pour pouvoir augmenter la taxe sur les résidences secondaires. Un projet de 12 à 16 logements, porté par Morbihan Habitat, est acté, vital pour maintenir l’école locale.
La rencontre a aussi permis d’aborder le PLU, en cours de révision, et la mise en œuvre de l’objectif de Zéro Artificialisation Nette et du calcul de la surface urbanisable.
La visite s’est achevée par la découverte d’un établissement, la « Maison Morgane », salon de thé et maison d’hôte récemment installé en coeur de bourg, qui contribue à l’attractivité touristique forte de la commune, à proximité immédiate de la forêt de Brocéliande.